Aktualizacja: 10.2023
Zasady przekształcenia lokatorskiego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności dla lokali mieszkalnych przy ul: Stromej, Sobieskiego oraz Paderewskiego (za wyjątkiem 15A i 18) w Tczewie.
Zgodnie z § 93 ust. 2 Statutu członkowie zamieszkujący ww. lokale przydzielone im po 1960 r., w przypadku gdy nie byli oni następcami prawnymi poprzednich członków, mogą przekształcić lokatorskie prawo w odrębną własność na następujących zasadach:
- Kwota przekształcenia stanowi iloczyn powierzchni użytkowej lokali i 3% wysokości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, podawaną przez Wojewodę Pomorskiego za okres, w którym następuje przekształcenie.
- Należność może być rozłożona do 12 miesięcznych rat.
- Ustanowienie odrębnej własności następuje po wpłacie całej należności.
Kwoty z przekształcenia lokali przeznacza się na fundusz remontowy nieruchomości, w której nastąpiło przekształcenie.
Wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni użytkowej budynku podany w Obwieszczeniu Wojewody Pomorskiego z dn. 22 września 2023 – dla województwa pomorskiego wynosi 8.158,00 zł (Dz. Urz. z 28.09.2023, poz. 4358).
3% z powyższej kwoty stanowi 244,74 zł.
Ww. obwieszczenie weszło w życie dn. 01.10.2023 i obowiązuje do 31.03.2024.
Przykład: mieszkanie o powierzchni użytkowej 50 m²
Wyliczenie: 50 m² pow. uż. x 244,74 zł/m² = 12.237,00 zł
Kwota 12.237,00 zł stanowi przykładową cenę przekształcenia prawa do lokalu w odrębną własność.